上海周边正规代缴公积金费用答疑 服务至上 上海钦业商务服务供应

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商贷可以转成公积金**吗？

可以，但要满足一定条件，

（1）在当地正常缴纳住房公积金；

（2）转贷业务只接受原住房**借款人或其配偶的申请；

（3）申请人应与银行确认购房**尚未结清，并向银行申请提前结清**。银行同意后，即可办理下一步转移公积金**业务；

（4）申请人应保证原商品房**偿还期限在1年(含1年)以上，信用记录良好，无逾期行为；

（5）申请办理业务转让时，应确保所购买的物业已取得当地房地产登记部门颁发的房屋权属证书，且之前未申请住房公积金**；

（6）申请商业性公共住房**的金额应在当地住房公积金管理委，上海周边正规代缴公积金费用答疑.员会公布住房公积金**的比较高金额和原商业性住房**余额后，上海周边正规代缴公积金费用答疑，方可受理。而商转公**利率按住房公积金的现行**利率执行。

具体政策要看每个地方的规定，上海周边正规代缴公积金费用答疑，

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 住房公积金实行低存低贷、封闭互助的运行机制。这是住房公积金的运营不同于其他金融资金运营的地方。上海周边正规代缴公积金费用答疑

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1．商品房住房公积金**需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、 户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的 商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人 资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的 ***物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意***、 质押的证明，有关部门出具的***物估价证明；

（7）办理住房公积金**的 期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订 按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理**手续。

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住房公积金还有什么用途

***、 在您工作年限内，住房公积金不仅*由您本人按您工资的一定比例缴存，您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助，这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内，计算利息，且连本带息全归您个人所有；

第二、 每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄，您只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用；

第三、 您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取帐户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力；

第四、 当您退休时，您个人帐户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息后予以销户提取，这样就相当于一笔养老金；

第五、 您建立住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可申请住房公积金**，该**较之普通银行商业性个人住房**具有利率低等优势；

第六、 按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税，即可以获得税收优惠。 公积金**期限**长不超过30年。办理组合**的，公积金**和商业性住房**的**期限必须一致。

（4）职工身份证原件、复印件。

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职工住房*****的申办程序是什么?

***步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组.织实施集资建房的单位，以下同）询问，如该项目为经重庆市住房公积金管理中心认可的住房公积金**项目，则可向售房单位提出住房公积金**申请。

第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人：

（一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；

（二）合法有效的《重庆市商品房买卖合同》；

（三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；

（四）借款人及配偶收入证明；

（五）婚姻状况证明（含单身证明）；

（六）产权共有人（含配偶）同意***的书面意见；

（七）公积金管理中心要求的其他资料。

第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房**保险，由承办住房公积金**业务的银行进行**审查。

第四步：办理个人住房*****登记。

第五步：重庆市住房公积金管理中心对所有**资料进行***审核后，通知承办银行放款。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 上海钦业商务服务***个客户就深知服务质量是公司的生命，只有客户满意，公司才能生存和发展。上海合伙代缴公积金费用费用透明

*****虽然不影响**，但是会影响**额度的。上海周边正规代缴公积金费用答疑

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提取公积金会影响**额度吗？

会影响。

①近期准备买房

*****虽然不影响**，但是会影响**额度的。

虽然各地公积金**额度计算的方式不一，但基本上都是根据职工住房公积金的缴存情况（如账户余额）、住房公积金**可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。

就像上面保贝举例的深圳，公积金可贷额度就是咱们公积金账户余额的14倍，一旦提取，就意味着账户余额将减少，可贷额度也会相应减少。

如果你近期有公积金**买房的打算，还是老老实实不要提取的好！

②近期不准备买房

但如果你近期没有买房计划，也可以不用把公积金余额看得太重，

但在一些城市，如果连续多年未提取公积金的，**额度也会相应提高，如深圳，如果连续三年以上未提取公积金的，**额度也可以提高10%，即15.4倍。同时，就算公积金放在账户里不提取，咱们也是有利息可以拿的，等到退休时一次性取出，也是一笔不错的养老金。

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